زمین کے حصول کے لئے جرمانے کیا ہیں؟

زمین کے حصول کے لئے جرمانے کیا ہیں؟

حالیہ برسوں میں ، جائداد غیر منقولہ مارکیٹ کی تیز رفتار ترقی کے ساتھ ، زمین کے وسائل کی کمی تیزی سے نمایاں ہوگئی ہے ، اور ڈویلپرز کے لئے زمین کے حصول کا ایک اہم ذریعہ بن گیا ہے۔ تاہم ، اخراجات کو کم کرنے کے ل some ، کچھ ڈویلپر مارکیٹ کی قیمت سے کم قیمتوں پر زمین حاصل کرنے کے لئے غیر منصفانہ ذرائع استعمال کرتے ہیں۔ اس طرز عمل سے نہ صرف مارکیٹ کے آرڈر میں خلل پڑتا ہے ، بلکہ اس میں قوانین اور ضوابط کی خلاف ورزی بھی شامل ہوسکتی ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ زیادہ قیمت پر زمین کے حصول کے جرمانے پر تبادلہ خیال کیا جاسکے ، اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کی جاسکے۔

1. اعلی قیمت پر زمین حاصل کرنے کے عام ذرائع

زمین کے حصول کا مطلب عام طور پر ڈویلپرز سے ہوتا ہے جو غیر منصفانہ ذرائع سے مارکیٹ کی قیمت سے کم قیمت پر زمین حاصل کرتے ہیں۔ یہاں کچھ عام طریقے ہیں:

2. اعلی قیمت پر زمین کے حصول کے لئے سزا کے اقدامات

اعلی قیمت پر زمین کے حصول کے طرز عمل کے جواب میں ، قومی اور مقامی حکومتوں نے زمینی منڈی میں منصفانہ اور نظم و ضبط برقرار رکھنے کے لئے قابل تعزیر اقدامات کا ایک سلسلہ متعارف کرایا ہے۔ مندرجہ ذیل مشترکہ جرمانے ہیں:

3. حالیہ گرم مقدمات

پچھلے 10 دنوں میں ، بہت سی جگہوں پر زیادہ قیمت پر زمین کے حصول کے عام معاملات کو بے نقاب کیا گیا ہے ، جس سے وسیع پیمانے پر توجہ مبذول ہوتی ہے۔ مندرجہ ذیل کچھ معاملات کا ایک مختصر تجزیہ ہے:

4. اعلی قیمت پر زمین کے حصول کے طرز عمل کو کیسے روکا جائے

زیادہ قیمت پر زمین کے حصول کو روکنے کے ل the ، حکومت اور مارکیٹ کے شرکاء مندرجہ ذیل اقدامات کرسکتے ہیں۔

1.نگرانی کو مستحکم کریں: مقامی حکومتوں کو زمین کی منتقلی کے عمل کی نگرانی کو مستحکم کرنا چاہئے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ بولی ، نیلامی اور فہرست سازی کے طریقہ کار کھلے ، منصفانہ اور غیر جانبدار ہیں۔

2.شفاف معلومات: خفیہ کارروائیوں کے امکان کو کم کرنے کے لئے زمین کی منتقلی کی معلومات کو مکمل طور پر انکشاف کیا جانا چاہئے اور معاشرتی نگرانی کے تابع ہونا چاہئے۔

3.قوانین اور ضوابط کو بہتر بنائیں: ریاست کو زمینی انتظام سے متعلق قوانین اور ضوابط کو مزید بہتر بنانا چاہئے اور خلاف ورزیوں کے جرمانے میں اضافہ کرنا چاہئے۔

4.کارپوریٹ خود نظم و ضبط: ڈویلپرز کو شعوری طور پر مارکیٹ کے قواعد کی پابندی کرنی چاہئے اور غیر منصفانہ ذرائع سے زمین کے حصول سے گریز کرنا چاہئے۔

5. نتیجہ

ایک اعلی قیمت پر اراضی کے حصول کے اس عمل نے زمینی مارکیٹ کے حکم کو سنجیدگی سے متاثر کیا ہے اور عوامی مفادات کو نقصان پہنچایا ہے۔ سخت سزا کے اقدامات اور روک تھام کے موثر طریقوں کے ذریعے ، اس طرح کے طرز عمل کی موجودگی کو آہستہ آہستہ کم کیا جاسکتا ہے اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صحت مند ترقی کو فروغ دیا جاسکتا ہے۔ امید کی جاتی ہے کہ اس مضمون میں فراہم کردہ ڈیٹا اور تجزیہ متعلقہ پریکٹیشنرز اور ریگولیٹری ایجنسیوں کے لئے حوالہ فراہم کرسکتا ہے۔