وزٹ میں خوش آمدید یوکسیانگ!
موجودہ مقام:صفحہ اول >> کار

جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کا استعمال کرتے ہوئے قرض کیسے حاصل کریں

2025-11-11 21:03:31 کار

جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کا استعمال کرتے ہوئے قرض حاصل کرنے کا طریقہ: حالیہ گرم عنوانات کے ساتھ مل کر مکمل عمل تجزیہ

حال ہی میں ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی پالیسی میں ایڈجسٹمنٹ اور قرض کی طلب میں اضافے گرم موضوعات بن چکے ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم مقامات کو یکجا کرے گا تاکہ یہ تفصیل سے متعارف کرایا جاسکے کہ قرضوں کے لئے درخواست دینے کے لئے جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کو کس طرح استعمال کیا جائے ، اور ساختی اعداد و شمار کا حوالہ فراہم کیا جاسکے۔

1. رئیل اسٹیٹ لون سے متعلق حالیہ گرم مقامات (2023 میں تازہ ترین)

جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کا استعمال کرتے ہوئے قرض کیسے حاصل کریں

گرم عنواناتحرارت انڈیکسمتعلقہ پالیسیاں
رہن کے سود کی شرحیں کاٹ دیں★★★★ اگرچہمرکزی بینک نے ایل پی آر کو 15 بیس پوائنٹس سے کم کیا
ڈپازٹ کے ساتھ دوسرے ہاتھ کی منتقلی★★★★ ☆وزارت قدرتی وسائل نیو ڈیل پائلٹ
پروویڈنٹ فنڈ لون کی حد میں اضافہ ہوا★★یش ☆☆بہت سی جگہوں پر پروویڈنٹ فنڈ کی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ
آپریٹنگ قرضوں کی بڑھتی ہوئی طلب★★یش ☆☆چھوٹی اور مائیکرو انٹرپرائز سپورٹ پالیسیاں

2. رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ لون کے پورے عمل کے لئے رہنما

1. بنیادی قرض کی شرائط

پروجیکٹتقاضوں کے معیارات
جائیداد کی نوعیت70 سالہ املاک کے حقوق کے ساتھ تجارتی رہائش (کچھ بینک تجارتی اور رہائشی دونوں استعمال کو قبول کرتے ہیں)
گھر کی عمر کی حدعام طور پر 25 سال سے زیادہ نہیں (مختلف بینک بہت مختلف ہوتے ہیں)
رہن کی شرحعام طور پر رہائشی املاک کے لئے 70 ٪ اور تجارتی خصوصیات کے لئے 50-60 ٪
قرض لینے والے کی قابلیتاچھا کریڈٹ ، مستحکم آمدنی ، قرض کا تناسب 50 ٪ سے زیادہ نہیں ہے

2. درخواست کے عمل کے چھ اقدامات

اقداماتمخصوص کاروائیاںمواد کی ضرورت ہے
1. پراپرٹی کی تشخیص کریںبینک کی نامزد کردہ تشخیص ایجنسی ایک رپورٹ جاری کرتی ہےاصل جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ
2. درخواست جمع کروائیںقرض کی درخواست فارم پُر کریںشناختی کارڈ ، گھریلو رجسٹر ، انکم سرٹیفکیٹ
3. بینک کی منظورینتائج 3-7 کام کے دنوں میں دستیاب ہوں گےکریڈٹ رپورٹ (خود بینک کے ذریعہ حاصل کردہ)
4. کسی معاہدے پر دستخط کریںقرض کی رقم/سود کی شرح/مدت کی تصدیق کریںشادی کا ثبوت (اگر قابل اطلاق ہو)
5. رہن رجسٹریشنرئیل اسٹیٹ سینٹر دوسرے وارنٹ کو سنبھالتا ہےتشخیصی رپورٹ ، گھر کی خریداری کا معاہدہ
6. قرض دینا1-3 کام کے دن پہنچنے کے لئےبینک کارڈ کی کاپی

3. 2023 میں تازہ ترین قرض کی پالیسیوں کا موازنہ

بینکرہن سود کی شرحقرض کا چکرخصوصی خدمات
آئی سی بی سی4.1 ٪ (LPR-20BP)7-15 دنآن لائن تشخیص کا نظام
چین کنسٹرکشن بینک4.0 ٪ (پہلا سیٹ)5-10 دنڈپازٹ کے ساتھ ملکیت کی پائلٹ کی منتقلی
چین مرچنٹس بینک3.9 ٪ (اعلی معیار کے صارفین)3-7 دنریموٹ ویڈیو انٹرویو
ایک بینک پنگ4.3 ٪ (آپریشنل)10-20 دنفوری قرض کی مصنوعات

4. ہاٹ اسپاٹ ایسوسی ایشن کی تجاویز

"رہن کے ساتھ منتقلی" کی حالیہ نئی پالیسی کے ساتھ مل کر ، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ دوسرے ہاتھ والے گھر کے مالکان رہن کی منتقلی کے مخصوص عمل کے بارے میں اصل قرض دینے والے بینک سے مشورہ کریں۔ فی الحال ، پائلٹ شہروں کو یہ احساس ہوا ہے کہ اصل قرض کی ادائیگی کے بغیر منتقلی اور ریمورٹجز مکمل کی جاسکتی ہیں۔

چھوٹے اور مائیکرو کاروباری مالکان کے ل you ، آپ آپریٹنگ قرضوں کے لئے سود کی رعایت کی پالیسی پر توجہ دے سکتے ہیں۔ کچھ علاقوں میں ، سود کی شرحوں کو ان قرضوں کے لئے سبسڈی دی جاتی ہے جو رہن اور آپریشن کے لئے رہن کی خصوصیات ہیں ، اور یہ بینچ مارک سود کی شرح سے 30 فیصد کم ہوسکتے ہیں۔

5. خطرہ انتباہ

1. فنڈز کو پل کرنے کے خطرے سے محتاط رہیں۔ کچھ بیچوانوں کا دعوی ہے کہ "پیکیجنگ قرضوں" میں غیر قانونی سرگرمیاں شامل ہوسکتی ہیں۔
2. ادائیگی کی صلاحیت کی تصدیق کریں۔ واجب الادا ادائیگی کے نتیجے میں جائیداد نیلامی ہوسکتی ہے۔
3. "کم سود کے جال" میں گرنے سے بچنے کے لئے مختلف بینک مصنوعات کا موازنہ کریں (اعلی ہینڈلنگ فیس پوشیدہ ہوسکتی ہے)

خلاصہ:2023 میں ، رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کا استعمال کرتے ہوئے قرض کا عمل زیادہ آسان ہوگا ، لیکن آپ کو اپنی صورتحال کی بنیاد پر مناسب مصنوعات کا انتخاب کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ بینک کے سرکاری چینلز سے گزریں اور ایل پی آر میں تبدیلیوں کی وجہ سے سود کی شرح ایڈجسٹمنٹ ونڈو کی مدت پر توجہ دیں۔

اگلا مضمون
تجویز کردہ مضامین
پڑھنے کی درجہ بندی
دوستانہ روابط
تقسیم لائن