بیجنگ میں ایک مکان کتنا خرچ کرتا ہے: 2023 میں مارکیٹ کے جدید رجحانات اور گرم مقامات کا تجزیہ
حالیہ برسوں میں ، بیجنگ ہاؤسنگ کی قیمتیں قومی توجہ کا مرکز رہی ہیں۔ پالیسی ایڈجسٹمنٹ اور مارکیٹ میں اتار چڑھاو کے ساتھ ، بیجنگ کی رہائش کی قیمتوں میں بھی مختلف رجحانات دکھائے گئے ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں گرم موضوعات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو بیجنگ ہاؤسنگ کی قیمتوں میں تازہ ترین پیشرفتوں کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کی جاسکے۔
1۔ بیجنگ میں رہائش کی قیمتوں سے متعلق تازہ ترین اعداد و شمار
تازہ ترین مارکیٹ ریسرچ ڈیٹا کے مطابق ، بیجنگ کے مختلف خطوں میں رہائش کی قیمتیں بہت مختلف ہوتی ہیں۔ مندرجہ ذیل 2023 میں بیجنگ کے اہم شہری علاقوں کے رہائشی قیمت کا ڈیٹا ہے:
| رقبہ | اوسط یونٹ قیمت (یوآن/مربع میٹر) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|
| ضلع XICHENG | 120،000 | +1.2 ٪ |
| ڈونگچینگ ڈسٹرکٹ | 115،000 | +0.8 ٪ |
| ضلع حیدیان | 95،000 | -0.5 ٪ |
| چیویانگ ضلع | 85،000 | +0.3 ٪ |
| فینگٹائی ضلع | 65،000 | -1.0 ٪ |
| ٹونگزو ضلع | 45،000 | +2.0 ٪ |
2. پچھلے 10 دنوں میں گرم عنوانات کا تجزیہ
1.پالیسی کے ضابطے کا اثر: حال ہی میں ، بیجنگ نے رئیل اسٹیٹ کنٹرول کی نئی پالیسیاں متعارف کروائی ہیں ، جن میں خریداری کی اپ گریڈ پابندیاں اور زیادہ قرض کی دہلیز شامل ہیں ، جس کی وجہ سے گھر کے کچھ خریداروں کے انتظار اور دیکھنے کے جذبات میں اضافہ ہوا ہے۔
2.اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ مقبول ہے: پالیسیوں کو سخت کرنے کے باوجود ، ژیچنگ اور ہیڈیان کے اسکول اضلاع میں رہائش کی قیمتیں اب بھی مضبوط ہیں ، اور اسکول کے کچھ اہم اضلاع میں رہائش کی قیمتوں میں تھوڑا سا اضافہ ہوا ہے۔
3.ٹونگزو سب سینٹر کا عروج: ٹونگزو سب سینٹر کی تعمیر میں تیزی کے ساتھ ، اس علاقے میں رہائش کی قیمتوں میں نمایاں اضافہ ہوا ہے ، جو حالیہ مارکیٹ کی ایک خاص بات بن گیا ہے۔
4.سیکنڈ ہینڈ ہاؤسنگ مارکیٹ فعال ہے: اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ بیجنگ میں دوسرے ہاتھ والے مکانات کے لین دین کا حجم پچھلے 10 دنوں میں صحت مندی لڑا ہے ، خاص طور پر 5 ملین سے کم قیمت والے مکانات زیادہ مقبول ہیں۔
3. بیجنگ میں مستقبل کے رہائشی قیمتوں کے رجحانات کی پیش گوئی
مارکیٹ کی موجودہ حرکیات اور پالیسی رہنمائی کا امتزاج کرتے ہوئے ، بیجنگ کی رہائش کی قیمتوں میں مستقبل میں درج ذیل رجحانات ظاہر ہوسکتے ہیں۔
1.بنیادی علاقوں میں مستحکم ترقی کا سامنا ہے: وسائل کی کمی کی وجہ سے ژیچنگ اور ڈونگچینگ جیسے بنیادی علاقوں میں ، رہائش کی قیمتوں میں مستحکم یا تھوڑا سا اضافہ ہونے کی توقع کی جاتی ہے۔
2.مضافاتی طبقہ: ٹونگزو ، ڈیکسنگ اور دیگر مضافاتی علاقوں میں سازگار منصوبہ بندی کی وجہ سے اضافہ ہوتا جاسکتا ہے ، جبکہ کچھ علاقوں میں معاون سہولیات کے حامل کچھ علاقوں میں ایڈجسٹمنٹ کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔
3.صرف گھر کی کھڑکی کی مدت خریدنے کی ضرورت ہے: جیسے جیسے پالیسیاں سخت ہوتی ہیں ، کچھ جاگیردار کم قیمت پر فروخت کرسکتے ہیں ، اور جن کو صرف گھر کی ضرورت ہوتی ہے وہ حالیہ مارکیٹ کے مواقع پر توجہ دے سکتے ہیں۔
4. گھر کی خریداری کا مشورہ
1.ضروریات کو واضح کریں: اگر یہ اسکول ڈسٹرکٹ کا مطالبہ ہے تو ، ترجیح زیچنگ اور حیدیان کو دی جائے گی۔ اگر یہ خود سے مقبوضہ مطالبہ ہے تو ، آپ چیویانگ ، فینگٹائی اور دیگر زیادہ سرمایہ کاری مؤثر علاقوں پر توجہ مرکوز کرسکتے ہیں۔
2.پالیسی میں تبدیلیوں پر دھیان دیں: آپ کے گھر کی خریداری کے منصوبے کو متاثر کرنے والی قابلیت یا قرض کے مسائل سے بچنے کے لئے تازہ ترین پالیسیوں سے دور رکھیں۔
3.متعدد موازنہ: مزید مکانات دیکھنے اور زیادہ سے زیادہ موازنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے ، خاص طور پر دوسرے ہاتھ سے ہاؤسنگ مارکیٹ میں ، جہاں ایک ہی علاقے میں قیمت میں فرق زیادہ ہوسکتا ہے۔
خلاصہ یہ کہ بیجنگ میں رہائش کی قیمتیں مجموعی طور پر مستحکم رہتی ہیں ، لیکن علاقائی تفریق واضح ہے۔ گھر کے خریداروں کو اپنی ضروریات اور بجٹ کی بنیاد پر شروع کرنے کے لئے صحیح علاقے اور وقت کا انتخاب کرنا چاہئے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
