مکان خریدنے کے لئے معاہدہ کیسے لکھیں
موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ، گھر خریدنا بہت سے لوگوں کی زندگیوں میں ایک اہم فیصلہ ہے۔ چاہے آپ پہلی بار گھر خرید رہے ہو یا کسی سرمایہ کاری کے طور پر ، گھر کی خریداری کا سخت معاہدہ کرنا ضروری ہے۔ مندرجہ ذیل ایک تفصیلی رہنما ہے کہ گھر کی خریداری کا معاہدہ کیسے لکھیں ، پچھلے 10 دنوں میں گرم موضوعات اور گرم مواد کو یکجا کریں تاکہ آپ کو ساختی ڈیٹا اور تجاویز فراہم کرسکیں۔
گھر کی خریداری کے معاہدے کا بنیادی ڈھانچہ
گھر کی خریداری کے معاہدے میں عام طور پر مندرجہ ذیل کلیدی حصے ہوتے ہیں:
| حصہ | مواد |
|---|---|
| 1. خریدار اور بیچنے والے کی معلومات | بشمول خریدار اور بیچنے والے کے نام ، شناختی نمبر ، رابطے کی معلومات وغیرہ۔ |
| 2. گھر کے بارے میں بنیادی معلومات | گھر کا پتہ ، علاقہ ، پراپرٹی سرٹیفکیٹ نمبر ، مقصد ، وغیرہ۔ |
| 3. ٹرانزیکشن کی قیمت اور ادائیگی کا طریقہ | کل قیمت ، ادائیگی کا تناسب ، قرض کی رقم ، ادائیگی کا وقت ، وغیرہ۔ |
| 4. گھر کی ترسیل | ہینڈ اوور ٹائم ، ہینڈ اوور کے معیارات ، کلیدی ہینڈ اوور ، وغیرہ۔ |
| 5. معاہدے کی خلاف ورزی کی ذمہ داری | معاہدے کی خلاف ورزی کے حالات ، ہرجانے والے نقصانات ، تنازعات کے حل کے طریقے وغیرہ۔ |
| 6. دیگر شرائط | جیسے ٹیکس کی ذمہ داری ، پراپرٹی کی فراہمی ، اضافی معاہدہ ، وغیرہ۔ |
2. پچھلے 10 دنوں میں گرم عنوانات گھر کی خریداری کے معاہدے سے متعلق ہیں
آن لائن تلاش کے اعداد و شمار کے مطابق ، پچھلے 10 دنوں میں گھر کی خریداری کے معاہدوں سے متعلق گرم موضوعات میں شامل ہیں:
| گرم عنوانات | گھر کی خریداری کے معاہدے پر اثر |
|---|---|
| 1. رہن سود کی شرحیں کم ہوگئیں | معاہدے کو یہ بتانے کی ضرورت ہے کہ آیا قرض کی سود کی شرح میں ہونے والی تبدیلیوں سے ادائیگی کی شرائط پر اثر پڑے گا۔ |
| 2. دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین پر تنازعات | معاہدے میں جائیداد کی موجودہ حالت ، نقائص کا انکشاف وغیرہ کی وضاحت کرنا ہوگی۔ |
| 3. اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ پالیسی میں ایڈجسٹمنٹ | معاہدے میں ضلعی اہلیت کی ضمانت کی شق کو شامل کیا جاسکتا ہے۔ |
| 4. پراپرٹی ٹیکس پائلٹ | معاہدے میں ٹیکس کے لئے ذمہ دار پارٹی کی وضاحت کرنی ہوگی۔ |
گھر کی خریداری کا معاہدہ لکھتے وقت نوٹ کرنے والی چیزیں
1.جائیداد کے واضح حقوق: اس بات کو یقینی بنائیں کہ بیچنے والے کے پاس مکمل عنوان ہے اور کوئی رہن یا منسلکات نہیں ہیں۔
2.ادائیگی کا تفصیلی عمل: جب مراحل میں ادائیگی کرتے ہو تو ، ہر ادائیگی کے لئے ادائیگی کا وقت اور ضوابط واضح ہونے کی ضرورت ہوتی ہے۔
3.ترسیل کے معیار پر متفق ہیں: تنازعات سے بچنے کے لئے گھر ، سجاوٹ کی حیثیت وغیرہ میں سہولیات سمیت۔
4.معاہدے کی خلاف ورزی کے لئے ذمہ داری کی تفصیلات: دیر سے ترسیل اور دیر سے ادائیگی کے ل lided منقطع نقصانات کا تناسب۔
5.اضافی شرائط: خصوصی حالات کے حل (جیسے قرض کی منظوری)۔
4. گھر کی خریداری کے معاہدے کے ٹیمپلیٹ کی مثال
| شرائط | نمونہ کا مواد |
|---|---|
| رہائش کی معلومات | مکان نمبر XX ، XX روڈ ، XX ڈسٹرکٹ ، XX سٹی میں واقع ہے ، جس میں XX اسکوائر میٹر کا تعمیراتی علاقہ ہے ، اور پراپرٹی حقوق کا سرٹیفکیٹ نمبر: XXXX۔ |
| لین دین کی قیمت | کل قیمت RMB XXX ملین ہے ، جس میں دستخط کرنے کے وقت RMB XX ملین کی ادائیگی کی ادائیگی کی جائے گی ، اور بینک لون کے ذریعے بیلنس ادا کیا جائے گا۔ |
| ترسیل کا وقت | بیچنے والے کو گھر خالی کرنا چاہئے اور اسے XX ، XX ، XX سے پہلے خریدار کے حوالے کرنا چاہئے۔ |
| معاہدے کی خلاف ورزی کی ذمہ داری | اگر کوئی فریق معاہدے کی خلاف ورزی کرتا ہے تو ، اسے غیر ڈیفالٹنگ پارٹی کو گھر کی کل قیمت کا 10 ٪ جرمانہ ادا کرنا ہوگا۔ |
5. پیشہ ورانہ مشورے
1. یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ معاہدے کا جائزہ لینے کے لئے کسی پیشہ ور وکیل کی خدمات حاصل کریں ، خاص طور پر بڑے لین دین کے ل .۔
2. ادائیگی کے ریکارڈ ، مواصلات کے ریکارڈ ، وغیرہ سمیت تمام لین دین کے دستاویزات رکھیں۔
3. مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی کی ویب سائٹ پر ایوان کی حیثیت کی جانچ پڑتال کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ اس میں کوئی غیر معمولی چیزیں نہیں ہیں۔
4. دوسرے ہاتھ والے گھروں کے لئے ، معاہدے میں "گھریلو نقل مکانی" کی شق کا تعین کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
5. گھریلو خریداری کے ل your آپ کی قابلیت کو یقینی بنانے کے لئے تازہ ترین مقامی پالیسیوں ، جیسے خریداری کی پابندیاں ، قرضوں کی پابندیاں وغیرہ پر دھیان دیں۔
مذکورہ بالا ساختہ اعداد و شمار اور پیشہ ورانہ مشورے کے ذریعہ ، ہم امید کرتے ہیں کہ آپ کو اپنے قانونی حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لئے گھر میں ایک جامع اور سخت گھر خریدنے کا معاہدہ لکھنے میں مدد ملے گی۔ جائداد غیر منقولہ لین دین میں ، شیطان تفصیلات میں ہے ، لہذا ہر شق کو سنجیدگی سے لینا یقینی بنائیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
