ووہان میں مکان خریدنے کے بارے میں کیا خیال ہے؟ 2023 2023 میں تازہ ترین ڈیٹا اور رجحان تجزیہ
وسطی خطے کے بنیادی شہر کی حیثیت سے ، ووہان نے حالیہ برسوں میں ، رہائش کی قیمتوں کے رجحانات ، پالیسی کے ضابطے اور علاقائی ترقی میں بہت زیادہ توجہ مبذول کروائی ہے۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دن (اکتوبر 2023) سے ، پورے نیٹ ورک کے گرم عنوانات اور ساختی اعداد و شمار کو یکجا کیا گیا ہے ،گھر کی قیمتیں ، پالیسیاں ، علاقائی فوائد اور نقصاناتدیگر جہتوں میں ، ہم آپ کے لئے ووہان میں مکان خریدنے کی فزیبلٹی کا تجزیہ کریں گے۔
1۔ ووہان میں رہائش کی قیمتوں کی موجودہ حیثیت (اکتوبر 2023 میں تازہ ترین اعداد و شمار)
| رقبہ | نئے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ میں مہینے میں تبدیلی کرتا ہے | مقبول شعبے |
|---|---|---|---|
| ضلع ووچنگ | 28،000-35،000 | ↓ 1.2 ٪ | ژونگبی روڈ ، زوڈونگ |
| ضلع جیانگان | 25،000-32،000 | → سیدھ کریں | ہوہو ، ایرکی |
| ضلع ہانگشن | 18،000-24،000 | 8 0.8 ٪ | بشازہو ، نانھو |
| ڈونگھو ہائی ٹیک زون | 20،000-28،000 | .1 2.1 ٪ | آپٹکس ویلی سنٹرل سٹی |
| ضلع ہانانگ | 16،000-22،000 | ↓ 0.5 ٪ | سکسین ، زونگجیا گاؤں |
کلیدی نتیجہ:ووہان کی رہائش کی قیمتیں مجموعی طور پر مستحکم ہوگئیں ، صنعتی حراستی والے علاقوں جیسے آپٹکس ویلی اور ہانگشن قدرے بڑھ رہے ہیں ، اور بنیادی شہری علاقوں میں قیمتیں قدرے کم ہوگئیں۔
2. حالیہ پالیسی ہاٹ سپاٹ
1.خریداری کی پابندیاں ڈھیلی ہوجاتی ہیں:ووہان گھریلو رجسٹریشن کے بغیر مکان خریدنے کے لئے سماجی تحفظ کی ضروریات کو 2 سال سے کم کرکے 1 سال (ستمبر 2023 میں نافذ کیا گیا ہے)۔
2.رہن سود کی شرح:پہلے گھر کے گھروں کے لئے سود کی شرح کم ہوکر 3.8 ٪ (LPR-50BP) رہ گئی ہے ، جو پچھلے پانچ سالوں میں سب سے کم ہے۔
3.نئی پروویڈنٹ فنڈ پالیسی:دوسرے بچے کے خاندان کا 900،000 یوآن (اصل 700،000 یوآن) تک قرض ہوسکتا ہے۔
3. مقبول علاقوں کا موازنہ
| رقبہ | فوائد | نقصانات | بھیڑ کے لئے موزوں ہے |
|---|---|---|---|
| لائٹ ویلی | صنعتی اجتماعی اور تعلیمی وسائل | اعلی آنے والا دباؤ | نوجوان آفس ورکرز |
| ہوہو | سمجھدار سہولیات اور گھنے سب وے کی معاونت | نئے مکانات کی فراہمی بہت کم ہے | بہتر کنبہ |
| بشازہو | قیمت کم اور سازگار منصوبہ بندی | سٹی انٹرفیس کو اپ گریڈ کیا جائے | گھروں کی فوری ضرورت میں خریدار |
| ایرکی ریور سائیڈ | اعلی کے آخر میں رہائشی اور ندی کے نظارے کے وسائل | یونٹ کی قیمت 50،000 سے زیادہ ہے | اعلی خالص مالیت کا گروپ |
4. ماہر کا مشورہ
1.فوری ضروریات کے گروپ:آپ 20،000 سے کم یوان کی یونٹ کی قیمتوں کے ساتھ بشازہو اور سکسین جیسے شعبوں پر توجہ دے سکتے ہیں ، اور بس میں جانے کے لئے نیچے ادائیگی 20 ٪ پالیسی کا استعمال کرسکتے ہیں۔
2.سرمایہ کار:محتاط انتخاب کی ضرورت ہے ، اور واضح علاقوں جیسے ایسٹ آپٹکس ویلی اور یانگزی دریائے نیو ایریا کی منصوبہ بندی کرنے کو ترجیح دی جاتی ہے۔
3.خطرات پر دھیان دیں:کچھ مضافاتی خصوصیات (جیسے کیڈین اور سنزہو) میں 20 ماہ تک کا سیلز سائیکل ہے ، لہذا ہمیں قیمتوں میں کٹوتی اور ترقیوں سے محتاط رہنے کی ضرورت ہے۔
5. مستقبل کے رجحان کی پیش گوئی
ووہان کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ جاری رہے گی"رہائش کی مستحکم قیمتیں اور انوینٹری کو کم کریں"بنیادی طور پر ، لیکن "مضبوط صوبائی دارالحکومت" حکمت عملی کی ترقی کے ساتھ ، درمیانے اور طویل مدتی میں ، ابھرتے ہوئے علاقوں جیسے آپٹکس ویلی اور یانگز ریور نیو ڈسٹرکٹ میں اب بھی ترقی کی صلاحیت موجود ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار سب وے کے ساتھ ساتھ یا اپنی ضروریات کی بنیاد پر مضبوط صنعتی مدد کے ساتھ شعبوں کا انتخاب کریں۔
خلاصہ کریں:ووہان کی موجودہ رہائش کی خریداری کی پالیسی دوستانہ ہے ، رہائش کی قیمتیں عارضی طور پر کم مقام پر ہیں ، اور خود ہی مقبوضہ ضروریات کو صحیح وقت پر داخل کیا جاسکتا ہے ، لیکن یہ ضروری ہے کہ دور دراز کے مضافاتی علاقوں سے بچنا جہاں معاون سہولیات پیچھے رہ جائیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
